沈阳办理贷款哪五类人群不容易获批?

2020-12-31

沈阳办理贷款哪五类人群不容易获批?


虽然很多人会有需要贷款的时候,在办理之前都是满怀信心,但是有的人就是办理不下来,因为银行也是会对各种人群区别看待的,那么沈阳办理贷款哪些人群不容易获批呢?看看自己办理贷款失败是不是这些原因吧!

沈阳办理贷款不容易获批的几类人


一、信用记录不良的人群


信贷作为一种以“信用”为前提发放的贷款,个人的征信情况也是银行考量借款人的标准之一。银行对信贷的审批一般遵循“连三累六”即停止办理的模式,如果借款人五年内连续三次、累计六次逾期就不能办理贷款了。个人征信记录的不良包括信用卡逾期、贷款逾期、为他人做担保,对方贷款逾期不还等情况,一旦有了信用“污点”,办理贷款的难度也会随即增加。


二、年龄过小或年龄过大的人群


首先年龄过小指的是未满18周岁的未成年人,因为年满18岁的人才具有行为能力,而具有完全民事行为能力的人才能向银行办理贷款,所以购房人只有在成年后才能独立办理贷款购买住房。而年龄过大指的是超过65周岁的人群,因为房贷对购房人年龄和房龄都具有一定限制,超过65周岁的退休人员也无法再办理房贷。


三、经济状况不好的人群


随着楼市调控的进一步加强,沈阳贷款公司,银行会对贷款者的工资流水的考量更加严格,银行不仅会要求提供收入证明和银行流水单,还要判别所接受的流水真伪。而且通常办理人收入要达到房贷数额的两倍以上;如果借款人在办理贷款时还在偿还其他贷款,那么对于办理人收入的要求则更高。


四、房龄较大的人群


除去对于借款人的年龄有要求外,对于二手房的房龄是有要求的,超过规定年限的二手房办理贷款十分困难,普遍规定二手房房龄不能超过20年或25年,所以如果办理贷款的房龄较大的人群, 好在决定买房之前就向贷款银行咨询好相关事项。


五、负债过高的人群


借款人有稳定的工作收入和足够的还款能力以及良好的个人信用,但是如果负债过高的话,还是有被拒绝的可能。一般来说,银行贷款对借款人收入的要求为月收入=(原有贷款还款月供+现办理此笔贷款还款月供)X2。


以上五种人群办理贷款是比较难的,所以大家也不用为每次办理贷款都失败而纠结了,找到原因之后,解决问题才是更关键的,尤其是征信问题,一定要重视起来。如果有这些问题,咨询99速贷网在线客服,可以免费评估贷款通过率哦!