沈阳银行房产抵押贷款有什么要求?

2021-01-11

沈阳银行房产抵押贷款有什么要求?


现如今,有大额资金方面需求的朋友都会申请房产抵押贷款,由于对沈阳银行各方面贷款资料不了解,因此在办理之前都需要提前了解清楚。那么,沈阳银行房产抵押贷款有什么要求呢?下面是我们为大家整理的相关介绍,希望能提供一些帮助。

沈阳银行房产抵押贷款有什么要求?


1、年龄及收入


借款人年龄在18周岁以上,且具有完全民事行为能力的自然人。有稳定的收入来源,具备按时偿还贷款的经济能力。


2、个人资质良好


如果个人资质不好,办理贷款就比较困难,而个人资质比较好的话,拿到贷款的成功率也高。通常情况下,沈阳银行要求借款人2年内累计还款次数尚未达到6次,或连续逾期还款未超过90天,且具有稳定的工作、足够的还款能力,这种资质较好的客户也是沈阳银行青睐的对象。


3、房产符合要求


申请房产抵押贷款,借款人提供的房产必须符合贷款沈阳银行的抵押要求。一般沈阳银行认可的抵押房产包括:住房、商铺、写字楼、土地等。另外要注意,如果是以他人房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以期房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。


4、足够的还款能力


如果有贷款沈阳银行满意的财务证明,办理贷款也比较容易。例如收入较高的国企员工;有偿还能力的小业主,这种客户也是沈阳银行最喜欢的类型。


5、贷款用途明确


申请的房产抵押贷款,用途必须符合国家法律、法规及相关规定,此外,沈阳银行也可能会让客户签什么保证书之类的,承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和炒股,以及其它国家法律、法规明确规定不得涉及的项目。


关于“沈阳银行房产抵押贷款有什么要求”基本就是以上讲的这些了,只是大家需要注意的是,每个沈阳银行针对房产抵押贷款产品的规定不一样,所以在申请资料上也有所差异,建议大家提前向沈阳银行咨询清楚。