申请沈阳房屋抵押贷款被拒原因?

2021-01-13

申请沈阳房屋抵押贷款被拒原因?


不少朋友拿自己的房子申请沈阳房屋抵押贷款,一顿折腾 后却申请不下来,那么办不下来的原因是什么呢,这是这部分朋友首先要考虑的问题,其次才是考虑怎样再次申请!

申请房产抵押贷款被拒原因,赶紧检查以下方面:

1、借款人信用有污点

如果个人征信报告有严重的污点,比如有连续多次逾期、呆账等不良贷款记录,那么即使有房子,申请房产抵押贷款也会被银行拒绝,毕竟信用良好是申请银行贷款的前提。


2、借款人抵押的房屋不合规,属于下列房屋中的一种:

1)拆迁范围的房屋

2)公益用途的房屋

3)部分已购公房

4)军改房

5)小产权房

6)违章建筑

7)文物保护建筑

8)权属有争议的

9)尚未达到五年期的经济适用房

10)房龄太久户型太小的二手房


3、负债过大

这一点就和你借款金额和收入息息相关的,负债大而还款能力不行的话,银行考虑到你的还款能力,会认为你的风险较大,是不会给借钱。


4、借款人收入太低

房屋抵押贷款虽然对借款人有收入要求有所降低,但是也不能太低,一般来说,银行对借款人的收入要求是每月还款金额不能超过收入的一半,否则申请房产抵押贷款就很可能会被银行拒绝。


房屋抵押贷款被拒原因后,可通过以下方式重新获贷:

1、到贷款公司或第三方金融平台申请

到贷款公司申请贷款会比直接去银行申请贷款容易得多,放贷速度也更快,但短板就是相对利率较高。

2、更换贷款银行

由于各家银行风控手段有所不同,因此在申请条件上做出的要求也会不尽相同。所以借款人如果个人资质不是过为堪忧的,可向多家银行尝试申请贷款。

3、准备齐全的申请材料

准备齐全的申请材料,可以让银行产生安全感,从而放心把钱借给你。倘若你是因为资料准备不齐全等因素被拒原因,可直将资料准备齐全后再申请。


如果大家申请沈阳房屋抵押贷款被拒原因,房屋抵押贷款,小编就建议大家通过以上介绍的方法,先自查自身和房屋情况,再做相应处理!