沈阳房地产抵押贷款所需材料和流程?

2021-01-27

在我们的生活中,经常可以看到有大量资金需求的个人和企业选择沈阳房地产抵押贷款。沈阳房地产抵押是指借款人以房屋抵押向银行借款的行为。给花钱的人们带来极大的便利。沈阳房地产抵押贷款的条件是什么?今天介绍房屋银行贷款。

沈阳房地产抵押贷款贷款期限最长不超过30年的贷款利率按中国人民银行规定的同期同级贷款利率执行。

沈阳房地产抵押贷款所需材料和流程:


(1)借款人资格主要有稳定收入、固定工作、合法抵押物,如可上市交易的商社;


(2)银行委托评价公司进行评价,签订合同、贷款审查、沈阳房地产抵押、合同公正、贷款。


一般来说,借款人只有同时具备以下条件才能获得贷款


1、借款人必须是具有独立民事行为能力的个人;

2、购房者持有居住地合法身份证明;

3、与发展商签订有商品房订购书或购房协议,并已支付订金或首期购房款;

4、同意以所购房产作抵押;

5、具有令贷款满意的财务状况。例如,有稳定收入的企业员工信用良好,确实有偿还能力的小业主自己的收入很低,但是有海外朋友和家人定期援助的居民等。具体如何界定和把握,由银行审查和决定。