沈阳企业经营办理房产抵押贷款需要准备什么材料?

2021-01-28

沈阳企业经营办理房产抵押贷款需要准备什么材料?


沈阳企业相比于个人来说,办理贷款的频率更高一些,沈阳贷款,而且很多时候都是额度比较大的,因为经营中往往会需要很多的资金,所以对于这种大额需求,沈阳企业会考虑房产抵押贷款,那么沈阳企业经营办理房产抵押贷款需要准备什么材料呢?

沈阳企业经营办理房产抵押贷款需要准备的材料:


1、借款人身份证、户口本、婚姻状况证明;

2、房产证原件及复印件;

3、银行流水、大额资产证明等;

4、本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、沈阳企业银行流水、沈阳企业经营或融资用途证明资料;


沈阳企业办理房产抵押贷款的额度:


经营用途一般高可以办理到房产评估值的七成。


沈阳企业办理房产抵押贷款的利率:


利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上。


沈阳企业办理房产抵押贷款的年限:


一般为五年以内。


沈阳企业经营办理房产抵押贷款还需要注意这些问题:


1、房产需要两证齐全


用于抵押的房产需要有房产证和国有土地使用证,而且房龄不能过大,否则假使你跑遍一切银行都将无功而返。


2、贷款用途要合理


虽然用房产作抵押可有效解决沈阳企业主的钱需求问题,不过借款人需要提供合理的贷款用途证明,否则假使有房产作抵押也无法获得贷款。


3、贷款材料要真实可靠


沈阳企业若能提供房产作抵押办理贷款,则更易获贷,不过若沈阳企业提供的贷款材料不够真实、弄虚作假,一经银行发现不是真实贷款材料,将拒绝且其发放贷款,而且沈阳企业信用记录也将留下“污点”。所以,想要顺利拿到贷款的沈阳企业主,一定要提供真实完整的贷款的材料。


以上就是小编对“沈阳企业经营办理房产抵押贷款需要准备什么材料”进行的详细解答了,希望可以为沈阳企业主们带来一定的帮助,如果您想办理房产抵押贷款来融资,就可以按照以上所提到的去进行准备,这样会提高贷款效率!